1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市須磨区
16.1万円/㎡
前年比-9.9%
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名谷17団地72号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合七丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 68.98㎡の場合
相場
1,320万円
19.1万円/㎡
790
1,143
1,496
1,849
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,496万円
16.6万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月16日
名谷17団地72号棟
1,190万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 68.98㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 1,190万円 | 17.3万円 | 1階 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 名谷17団地72号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | 須磨・名谷ハウス2号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅42分 | 1,198万円 | 18.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 113戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/09 | ニューライフ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅25分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/07 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランドパレス上須磨 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅22分 | 1,250万円 | 15.2万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 妙法寺駅前住宅 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅2分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅23分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/04 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅10分 | 1,130万円 | 18.3万円 | 61.74㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/02 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | 須磨月見山ハイツ 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅2分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グリーンコーポ板宿 神戸市須磨区戎町二丁目 | 板宿駅1分 | 1,800万円 | 20.9万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市須磨区では9.9%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造